為響應城市老齡化趨勢及居民生活質量提升的需求，衡水市近期頒布了關于既有住宅加裝電梯的出資比例新指引，旨在通過科學合理的費用分擔機制，促進電梯增設項目的順利實施，為居民提供更加便捷的生活條件。

出資指導原則：

在加裝電梯的過程中，各樓層業主的出資比例應遵循“利益共享、責任共擔”的基本原則，即根據各樓層受益程度的不同，協商確定相應的出資份額。具體而言，受益越多的樓層，其業主應承擔更多的出資責任。

樓層內部出資分配：

對于同一樓層的各戶業主，其出資比例可依據各自專有部分的面積占該樓層總建筑面積的比例來合理確定，確保出資的公平性與合理性。

出資方案概覽：

本次電梯增設項目擬采用比例分攤法作為出資方案的核心，通過明確的比例劃分，確保每位業主都能根據自身受益程度承擔相應的費用。

特別說明：

對于采用X+1建筑模式的一樓業主，他們將被賦予免費使用電梯的權益（但新增連廊費用需自行承擔）。電梯增設及后續維護所需費用，將由除一樓外的其他業主按照出資方案比例共同分攤，不再對一樓業主進行額外的資金補償。若一樓業主為純住宅用途，且因電梯增設受到一定影響，相關業主可與申請加裝電梯的業主進行友好協商，并達成書面的資金補償協議。

電梯運行所需的電費以及日常維護費用，同樣可參照加裝電梯時的出資比例進行分攤，確保費用的合理分擔與管理的便捷性。

本出資比例指導方案僅為業主協商提供參考依據，并非強制性的執行標準。最終的出資方案需由全體業主在充分協商的基礎上，以書面形式明確約定，并作為電梯增設項目的實施依據。

衡水市此次發布的電梯增設費用分擔新指引，不僅為居民提供了更加清晰、合理的出資依據，也為推動城市老舊住宅區的改造升級注入了新的活力。我們期待在全體業主的共同努力下，能夠順利推進電梯增設項目，為居民創造更加安全、便捷的生活環境，共同迎接更加美好的城市未來。

內容來源：衡水市住建局